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Réhabilitation d’un bâtiment 1900 en bureaux

2012 Saint Etienne (Saint Etienne Métropole) Bâtiments professionnels

C’est une première mondiale : un bâtiment inscrit aux Monuments historiques labellisé PassivHaus. Pour l’Atelier d’architecture Rivat qui installe ici ses nouveaux bureaux, la réhabilitation sert deux objectifs : assurer le bien-être des collaborateurs, et servir de carte de visite.

Il s’agit de locaux faisant partie de l’ancien site de Manufrance à Saint-Etienne, à savoir la Centrale Energie de la Manufacture, édifiée en 1902 et conçue par l’architecte Lamaizière. Ce bâtiment s’inscrit dans un contexte urbain d’immeubles de logements et d’activités tertiaires, la réhabilitation se doit d’être en harmonie. L’Agence, qui cultive les projets vertueux, à faible impact environnemental, ambitionne ici le standard Passiv’ Haus - alors que le bâtiment d’origine est réputé pour être une glacière l’hiver, un four l’été.

Sur une surface globale de 600 m2 - et un volume de 3000 m3 - les bureaux ainsi réhabilités constituent un bâtiment non seulement labellisé, mais aussi instrumenté : stores équipés de capteurs pour une gestion optimale des apports solaires, contrôle de la qualité de l’air intérieur, centrale de suivi de la consommation d’énergie...

Pour en savoir plus sur le bâtiment


Adresse postale
53 Cours Fauriel - 42100 Saint-Étienne

Informations techniques
Surface 438m² SRE
Montant des travaux 653 000 € HT
Volume de bois utilisé 230 m3
Proportion de bois utilisé 525 dm3/m²
Niveau de performance énergétique Label Passivhaus
Autres spécificités Pompe à chaleur eau/eau pour le chauffage / Utilisation de matériaux sans COV / Mise en place d’un mur végétal de 15 m² / Mesure constante du taux de COV dans l’air / Récupération d’eau de pluie

Intervenants
Maitre d'ouvrage SCI 53 FAURIEL
Architecte Atelier d’architecture RIVAT (Saint-Etienne - 42)
Constructeur / Charpentier JB MASSARDIER (Firminy - 42)
Menuiseries extérieures BRUNON Menuiserie (42000 Saint-Étienne)
Menuiseries intérieures BRUNON Menuiserie (42000 Saint-Étienne)
BET Béton ENGIBAT (42100 Saint-Etienne)
BET fluide et thermique HELIASOL (69390 Vourles)
Economiste ENGIBAT (42100 Saint-Etienne)

Photos : David Philipon
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