Réhabilitation d’un bâtiment 1900 en bureaux

C’est une première mondiale : un bâtiment inscrit aux Monuments historiques labellisé PassivHaus. Pour l’Atelier d’architecture Rivat qui installe ici ses nouveaux bureaux, la réhabilitation sert deux objectifs : assurer le bien-être des collaborateurs, et servir de carte de visite.

Il s’agit de locaux faisant partie de l’ancien site de Manufrance à Saint-Etienne, à savoir la Centrale Energie de la Manufacture, édifiée en 1902 et conçue par l’architecte Lamaizière. Ce bâtiment s’inscrit dans un contexte urbain d’immeubles de logements et d’activités tertiaires, la réhabilitation se doit d’être en harmonie. L’Agence, qui cultive les projets vertueux, à faible impact environnemental, ambitionne ici le standard Passiv’ Haus - alors que le bâtiment d’origine est réputé pour être une glacière l’hiver, un four l’été.

Sur une surface globale de 600 m2 - et un volume de 3000 m3 - les bureaux ainsi réhabilités constituent un bâtiment non seulement labellisé, mais aussi instrumenté : stores équipés de capteurs pour une gestion optimale des apports solaires, contrôle de la qualité de l’air intérieur, centrale de suivi de la consommation d’énergie...

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